1973〜1983年築, 専有面積32.09㎡〜52.09㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+9.3%
小金井市
50.3万円/㎡
前年比-9.6%
小金井シティホームズ
東京都小金井市本町六丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1978年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 42.09㎡の場合
相場
1,699万円
40.4万円/㎡
1,029
1,476
1,922
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,922万円
35.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月24日
小金井シティホームズ
1,400万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 42.09㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1,400万円 | 33.3万円 | 1階 | 42.09㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,450万円 | 34.4万円 | 1階 | 42.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 37.5万円 | 1階 | 42.09㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 小金井シティホームズ 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,400万円 | 33.3万円 | 42.09㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,450万円 | 44.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2020/10/23 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 1,890万円 | 37.2万円 | 50.76㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,950万円 | 46.4万円 | 42.06㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/13 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,780万円 | 38.3万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/05 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,550万円 | 47.0万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/14 | 小金井第2丸信マンション 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/04 | MAC東小金井コート 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅5分 | 1,200万円 | 32.0万円 | 37.53㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | マック東小金井コート 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅4分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、小金井市では9.6%下落しています。