1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
小金井市
39.2万円/㎡
前年比-32.1%
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小金井シティホームズ
東京都小金井市本町六丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
1978年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
1,583万円
37.6万円/㎡
996
1,387
1,778
2,169
AI査定結果
推定相場価格
1,583万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,778万円
33.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月15日
小金井シティホームズ
1,242万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 42.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,242万円 | 29.5万円 | 1階 | 42.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,400万円 | 33.3万円 | 1階 | 42.09㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,450万円 | 34.4万円 | 1階 | 42.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 37.5万円 | 1階 | 42.09㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 小金井シティホームズ 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,242万円 | 29.5万円 | 42.09㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/14 | 小金井第2丸信マンション 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/26 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,080万円 | 25.7万円 | 42.06㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 980万円 | 25.7万円 | 38.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/16 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,180万円 | 35.8万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/04 | MAC東小金井コート 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅5分 | 1,200万円 | 32.0万円 | 37.53㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、小金井市では32.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は小金井市の平均と比較して24.7%割安です。